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父母房产过户给子女新规定2021年_父母房产过户给子女新政策是什么_速看料

时间： 2023-06-17 04:57:54 来源：互联网

(资料图片仅供参考)

一、父母房产过户给子女新政策

1、过户几种，一种是赠与，一种是办理房屋产权过户，一种是按揭购买房屋办理过户。

2、如果是子女的话，只需要交纳契税3%，1.36元每平米的测绘税，以及其他的费用和公证费0.3%房款就可以了，这种赠予的话，对于后期出售不太有利，过户之后5年内是不可以出售房屋的，如果想要后期出售，那么不建议选用这种方式进行过户。

3、如果赠与子女只是为了居住后期，不想要出售的话，或者是5年之内不想要出售的话，我们也可以选择这种方式，这种方式相对而言加的税是比较少的。

4、如果在5年内想要卖出去，我们可以选择办理房屋产权过户，这种过户方式费用比较高，它的税费缴纳的可能会比自己的要多很多。

二、房屋过户的注意事项有哪些

1、我们在房产过户的时候，一定要确认是单位购买的房子还是私房，在过户的过程中一定要看清楚对方的原件和复印件，住宅过户的时候，需要提供相应的土地产权证书。

2、如果当事人不能够亲自办理过户的话，需要写一份委托书和公证书，要求委托人帮助我们进行办理，在此过程中一定要提供相应的有效证件。

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